马鞍山新港城2房减至550万沽 屋苑仲有近150个放盘新港城
撰文： 黄捷
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利嘉阁地产皇马鞍山广场分行联席董事彭嘉豪表示，市场最新录得马鞍山新港城M座低层6室的二手成交，单位实用面积约338方呎，建筑面积约461方呎，采2房间隔，座向东南偏南，外望内园美景。原业主叫价620万元，经议价后减价约70万或约11%，以550万元成交沽出，折合实用面积呎价约16,272元，建筑面积呎价则约11,931元。
据了解，原业主2008年5月，以约185万元购入单位。持货10年至今，现帐面获利约365万元，赚价近2倍。
彭嘉豪续指，新港城本月暂录得上述首宗二手成交个案。该屋苑现时约有148个单位放售，两房单位入场价由550万元起，而三房户则由740万元起。