东环2房首次跌穿6球 园景户原业主沽减140万元沽货
撰文： 张伟伦
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东涌近期多番录得业主减持沽货个案，最新一宗为位于东环5A座的中层6室单位，原业主减价140万元或19.2%，2房单位成交价首次跌穿600万元。有代理指出，原业主为投资者今次为7个内，第二次沽出持有的东环单位。
美联方吉和指出，刚成交的单位实用面积为483平方呎，属2房连储物室间隔，望园景，原业主原来叫价为730万元。当时尚有租客租用该单位，所以不急于物色买家，并有意连租约出售。可是在今年9月底时态度明显改变，先减价至690万元，其后再减价至615万元，最终以590万元将单位沽出，实用呎价为12,215元。
原业主于2015年1月以459万元买入该单位，持货近4年，帐面赚131万元离场。
此外同区映湾园第10座高层D室亦录得成交，实用面积为725平方呎，成交额为694.8万元，实用呎价为9,583元。