地政总署：大屿山长沙住宅地收12份标书

地政总署公布，大屿山长沙屿南道住宅用地于今日截标，共收到12份标书。市场消息指，信和置业（0083）、香港兴业（0480）、嘉华国际（0173）及其士国际（0025）都有入标。

该项目占地约积28,977平方呎，项目地积比约为0.4倍，最高可建总楼面为11,582平方呎。市场估值介乎9,000万元至1.05亿元，每呎楼面地价8,000至9,066元。

中原测量师行执行董事张竞达表示，入标反应合乎预期。早前第一幅邻近䃟月湾地皮上月底以1.6亿元批出、楼面呎价为6,753元，是次截标的住宅地皮在丈量约份第332约地段第765号，地皮位置较优质，可望开扬海景，发展商可作低密度发展。受惠大型基建如港珠澳大桥、大湾区等发展，地皮具一定发展潜力。

他又指，是次地皮规模不大，涉资及投资风险有限，预计除大型发展商外，亦将吸引中小型发展甚至私人发展。张竞达预计每呎楼面地价约10,000元，地价约1.16亿元。