【又劈价】屯门泽丰花园两房户　1个月累减157万沽

二手楼市持续放缓，屯门泽丰花园有两房户业主1个月内累减157万元沽盘。

屯门泽丰花园5座低层B室，实用面积462平方呎，两房一厅间隔。原业主于上月以550万元放盘，最终累减157万元或约28.5%，至393万元成交，呎价约8,506元，成交价稍低于市价。

成交价393万　呎价8506元

祥益地产高级客户经理李启昌表示，原业主于2008年以85万元购入上址，持货约10年，帐面获利高达308万元或3.62倍。

近月泽丰花园成交淡静，截至10月23日，本月在自由市场只录两宗成交，平均呎价8,826元，而在9月则只录1宗成交，呎价8,983元。祥益地产高级客户经理李启昌表示，近期楼市回软，加上该单位的装潢普通，故业主抱止赚心态，有心水客就决定成交。

现时泽丰花园入场单位的实用面积为433平方呎，叫价为420万元，区内业主一般有3至5%的议价空间。