【低市价成交】嘉亨湾中层2房低于千万元易手　近半年来首次　

中原地产嘉亨湾、鲤景湾及西湾河高级区域营业经理陈凯超表示，市场观望气氛浓厚，业主叫价有所下调，吸引买家。嘉亨湾10月录得首宗成交。

新近促成成交单位为嘉亨湾1座中层E室，实用面积493平方呎，建筑面积687平方呎，2房间隔，景观开扬。业主叫价1,100万元，数次减价后最终以990万元将单位易手，折合平均实用呎价20,081元，略低于市价成交。

翻查资料显示，对上一次实用面积约490平方呎的单位，以低于千万元易手，已是今年4月中旬。

陈凯超指，原业主于2009年10月以465万元买入单位，持货9年，帐面获利525万元，单位升值113%。