月初得宝1房户买家　不足半个月即坐艇42万元

特首林郑月娥任内第二份施政报告出炉后，二手市场持续淡静，九龙湾得宝花园有1房户呎价跌穿1.6万元，为同类单位今年新低。

得宝花园H座低层2室，1房间隔，实用面积282平方呎，原业主6月放盘520万元，最终累减87万元或近17%，以433万元易手，较月初屋苑同类单位售价低42万元，呎价15,355元，呎价较同类高位约1.8万低逾一成。

原业主2014年11月以332.6万元买入，持货近4年，帐面获利100.4万元或30%。

利嘉阁地产助理分区经理鲍允中指，若不计是次成交，得宝花园10月暂录3宗成交，成交呎价介乎16,312元至16,929元，而是次成交呎价更跌穿1.6万元水平。