【又劈价】银禧山景户业主急放盘累劈价5次　820万减至664万成交

利嘉阁地产表示，市场新近录得沙田银禧花园大劈价的二手成交，该单位为8座高层H室，实用面积约506方呎，建筑面积约644方呎，为2房2厅设计，外望为开扬山景。单位于2个月前以820万放售，惟业主因应近期楼市欠缺利好消息支持，加上急需资金周转，遂于放售期内连续减价五次，最终以663.8万成交售出，当中减价逾156万元，减幅约2成，折合实用面积呎价约13,119元，折合建筑面积呎价则约10,307元。

该行沙田区区域董事郭建民称，据了解，原业主于2012年2月，以约318万元购入上述单位，现转售帐面可获利约345.8万元，升幅逾1倍。

郭建民又指，上述为银禧花园于本月录得的首宗成交个案。该屋苑现时于市场上约有40个放盘提供，叫价由648万元起。