【又劈价】牵晴间2房每10万“不断递减” 累劈80万以600万沽出
撰文： 黄捷
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利嘉阁地产皇牌屋苑粉岭名都一行经理郭敏辉表示，该行新近促成牵晴间9座中层C室单位的二手成交，实用面积约428方呎，建筑面积约587方呎，为2房2厅间隔，附有一室雅致装潢，外望可享部份园林景色。单位原以680万元放售，在减至650万元仍乏人问津，于是不断递减10万元，至日前终于以600万元获自用客承接，累计减幅约12%，折合实用面积呎价约14,019元，建筑面积呎价则约10,221元。
据了解，原业主于2015年5月份，以约449万元购入上述单位，现转售帐面可获利约151万元，升幅约34%。
郭敏辉又指，牵晴间于上月共录得4宗成交，平均实用面积呎价约14,018元，而现时屋苑约有15个买卖盘提供，叫价由560至800万元不等。