【又劈价】柴湾富欣花园低层三房户减40万　呎价跌穿8000元

房委会公布，本港9月只录得38宗居屋第二市场(未补价居屋及公屋)成交，创2002年有纪录以来新低，较8月的77宗，大幅下挫约51%，其中柴湾富欣花园一个低层户呎价跌穿8000元水平。

柴湾富欣花园2座低层三房户，实用面积592方呎，以470万元成交，呎价低见7939元，创近18个月以来低位。同类三房单位今年4月高位造价582万元，呎价9831元。

据代理表示，上述单位以低于市价成交，是因为原业主有养狗，狗只在屋内随处大小二便后，业主未有妥善清理，卫生情况欠佳。

加上业主把窗户关上，令屋内不够通风，传出阵阵臭味。故放盘半年仍未有买家接手，最终要由510万元减至470万元才获承接，减幅达40万元或7.84%。