【又劈价】第一城3房减72万沽 代理︰加息后业主予较大议价空间
撰文： 黄捷
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港银上周终于加最优惠利率﹙P﹚，虽然幅度只有0.125厘，惟已对楼市带来影响。中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，近日受加息影响，业主愿提供较大议价空间，沙田第一城9月共录约18宗成交，分行最新录24座中层B室，建筑面积562平方呎，实用面积447平方呎，3房间隔，开价约780万元，议价后减价约72万元。以708万元易手，实用平均呎价15839元。
据了解，新买家为用家，感单位价钱合预算而购入自住。原业主则于1991年以102万元购入单位，持货27年，是次沽出单位获利606万元离场，单位升值约5.9倍。