【微减5万】愉景新城中层2房745万沽　业主持货12年帐赚2.7倍

利嘉阁地产透露，市场新近录得荃湾愉景新城6座中层C室一宗二手成交，实用面积约485平方呎，建筑面积约610平方呎，采两房两厅设计，座向东北，外望山景。单位原以750万元放售，经议价后微减约5万元或约不足1%，最后以745万元获承接，折合实用面积呎价约15,361元，而建筑面积呎价则约12,213元。

向东北山景　呎价15361元

据悉，原业主于2006年11月，以约200万元买入上述单位，持货12年，现转手帐面获利约545万元，赚价约2.7倍。

利嘉阁地产愉景新城分行市务经理陈敏生补充，9月份愉景新城暂录得上述1宗二手成交个案。屋苑现时约有40个放盘单位提供，“入场费”由750万元。