愉景新城3房获家庭客2.3万承租　业主05年购买入租金回报近10厘

利嘉阁地产愉景新城分行市务经理陈敏生透露，该行最新促成荃湾愉景新城2座高层H室一宗租赁成交，实用面积约682方呎，建筑面积约848方呎，采用三房套两厅设计，座向西北。单位原叫租23,500元，近日获家庭客议价承租，单位最后减价500元或约2.1%，以23,000元租出，折合实用面积呎租约34元，而建筑面积呎租则约27元。

据悉，业主约于2005年4月，以约298万元买入上述单位，现可享租金回报约9.3厘。

陈敏生补充，愉景新城今月已录得数宗租赁成交，平均实用面积及建筑面积呎租分别约34元及27元。屋苑现时仅有约7间租盘单位提供，三房单位最低月租“入场费”由约22,500元起。