【又劈价】元朗誉88低层2房户　原业主坚持10个月　终减32万元沽

元朗誉88录得减价成交，原业主放盘近一年仍坚持不减价，最终决定减价32万元，将持有的2房单位沽出。

中原吴景辉指出，近期二手交投淡静，业主态度软化，买家亦趁机还价入市。他指出元朗誉88最近录得成交，有关单位为1座低层A室，单位实用面积为466平方呎，2房间隔。原业主早于去年11月已放盘，叫价为670万元，又指出该叫价属进取。放盘后业主一直不愿减价，其后眼见市况交投淡静，担心拖累楼价因此减价32万元，以638万元将单位沽出，平均实用呎价为13,691元。

7月下旬同座中低层A室售600万元

翻查资料显示，在今年7月，该屋苑1座中低层A室单位，以600万元沽出，既反映出该屋苑同类型单位售价未见下跌之余，亦反映出刚售出的单位，原业主叫价则在太进取。

吴景辉指出原业主于2013年2月以457.5万元购入该2房单位，持货5年多，账而赚180.5万元或39%。