新葵芳花园楼价首破700万 两房710万沽呎造17108元 同创新高
撰文： 黄捷
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中原地产表示，受到新房策及外围因素影响，二手交投淡静。新葵芳花园新近终于打破静局，录得8月首宗成交。
该行葵涌广场资深分区营业经理许伟业指，分行刚促成新葵芳花园A座中层07室成交，实用面积415平方呎，建筑面积526平方呎，两房间隔，业主本月放盘，叫价730万元，初时只肯倾价一、两万元，随着外围因素拖累，最终减价20万元，减幅约2.7%，以710万元沽出单位，实用面积呎价17,108元，减价后楼价及呎价仍然创屋苑新高，较上月纪录再多40万元或6%。
许指，买家为区内分支家庭。原业主则于2013年2月以420万元买入单位，持货逾5年，帐面获利290万元，升值69%。