【炒家也劈价】传郑躬洪减价放售九龙站凯旋门单位

近期楼市不时传出业主劈价出货的消息，有传人称“玩具郑”的资深投资者郑躬洪，亦加入劈价沽货行列。有传闻指郑躬洪旗将7间分别位于九龙站及尖沙咀的单位，沽出或放售，当中不乏叫价大劈，或成交价低于早前市场成交的情况发生。对于有关传媒，当有传媒查询时，郑躬洪表示不回应。

消息指出，该7个住宅位于九龙站及尖沙咀，其中凯旋门观星阁低层G室，实用面积为414平方呎，以1,450万元沽出，实用面积呎价为35,024元。可是屋苑同类单位，上月成交价为1,650万元，即卖平约200万元。

传名铸低层D室嗌价累减37%

另有九龙站物业正在放售，其中两个位于凯旋门观星阁的400平方呎1房单位，原叫价分别为1,680万元及1,750万元，最新叫价分别降至1,380万元及1,490万元，分别下调17.9%及14.9%。

至于3个位于尖沙咀名铸的单位，则涉及多重按揭，在去年4至6月三度向财务公司加按。其中两个低层D室，在上月14日叫价均为3,000万元，6日后已降至2,500万元，最近更被指降价至1,900万元，累计减幅为37%，实用面积呎价为31,457元。