中环中心22楼全层拆成12单位出售　入场费7000万

去年长实（1113）以402亿元出售中环中心75%业权，其中两层由资深投资者蔡志忠或相关人士持有，每层楼面约2.5万平方呎。最新蔡志忠拟将22楼拆分成12个单位出售，成为该厦首个全层拆售项目。

今日有地产代理公司表示，将于8月1日举行中环中心首个全层拆售项目简介会，更列明蔡志忠将出席讲解。

全层拆成12个单位　最细面积约1600平方呎

记者向蔡志忠查询消息，他表示全层单位涉资庞大，用家希望认购面积较细单位，故因应市场需求拆售，计划将22楼原分间的12个单位出售。蔡补充，22楼原层本已分间成12个单位，但因业权集中，故未有需要批则，现已入纸并获相关部门批则。

他表示，最细的单位面积约1,600余平方呎至全层2.5万平方呎。定价方面，蔡表示会参考市场成交价，而该厦50楼成交呎价为5.2万元，银行对22楼分层估价为每呎约4.7万元至4.8万元。按此计算，即入场费约7,000万元。

他透露是次消息传出，市场反应十分热烈，仍未正式开盘，已有买家向他预订单位，并将于下星期将开放示范单位公布更多详情，预计于8月8日至9日出价单。至于另外持有的23楼，蔡则表示看好后市，会作长线收租。