美联：首5个月新申请预售楼花单位6179伙　同比急升63.1%

美联物业房地产数据及研究中心数字显示，本港5月份有3个住宅项目新申请预售楼花同意书，涉及单位数目为618伙，环比跌38.8%。综合地政总署公布资料显示，5月份新申请预售楼花项目包括大埔白石角科研路项目(528伙)、半山波老道21号(第2期) (66伙)及元朗丹桂村里 3 号(24伙)。若以首5个月合计，今年首5个月新申请单位共录6,179伙，比起去年同期3,788伙同比急升约63.1%。

美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指出，至于获批预售楼花同意书方面，5月份共有3个项目获批，包括沙田珀玥、大埔白石角云汇第一期以及同区刚推售的嘉熙，共涉及2,044个单位，环比急升近2倍，甚至创9个月新高。然而，以首5个月累计，合共录5,257起去年同期8,541伙仍跌约38.4%，情况与首5个月的新申请预售楼花呈背驰。

由于5月份获批单位比起新申请单位多，令累积待批楼花单位由4月份近5年高位有所回落，环比跌约9.6%至13,413伙。若将此批逾1.34万伙的累积待批楼花单位按地区划分，当中屯门涉及单位数目最多，录2,474伙；至于将军澳及观塘则分别以2,392伙及1,999伙紧随其后。