买家曝光｜邓成波家族18.7亿沽观塘酒店　债主南洋商业银行接货

由舖王邓成波家族持有的观塘全幢酒店，新近以18.7亿元沽出，造价较2022年高峰期叫价31亿元大劈12.3亿元或近40%。以项目提供598间客房计，平均每间客房价值约312.7万元。

至于，新买家为南洋商业银行，以债主身份入市。而原业主邓成波家族则持货8年帐面蚀让4.3亿元或18.7%离场。

新买家为南洋商业银行　以债主身份入市

至于，新买家为南洋商业银行有限公司（NANYANG COMMERCIAL BANK, LIMITED）。值得留意的是，邓成波家族曾在2017年抵押上述酒店至南洋商业银行进行借贷，惟其贷款金额不详，今次南洋商业银行预计以债主身份接货。

较2022年高峰期叫价31亿大劈近40%

另外翻查资料显示，邓成波家族曾在2022年透过代理以31亿元叫价放售上述悦品海景酒店．观塘，及后在2023年减价8.8亿元至22.2亿元求售，最后以18.7亿元沽出，成交价较高峰期大劈近四成。

邓成波家族2017年23亿元买入　持货8年转手帐蚀4.3亿

上述酒店前身为观塘丽东酒店，原由恒地（0012）持有，在2017年2月份获邓成波家族以23亿元买入，并易名为悦品海景酒店．观塘，当中可提供598间客房，并在疫情期间用作隔离酒店。换言之，邓成波家族持货至今8年，是次转手帐面蚀让4.3亿元或18.7%。