港置：2024年逾3000万一手成交同比翻倍　当中呢个区成交量最多

去年本港楼市表现仍然疲弱，楼价累计下跌6.86%。惟豪宅市场表现突出，去年楼价逾3,000万元一手成交同比增约1倍。

2024年逾3000万一手成交同比翻倍

香港置业研究部董事王品弟表示，去年楼市全撤辣，加上《施政报告》放宽按揭成数，适逢减息周期启动，刺激住宅交投向上，推动一手成交量急升，当中豪宅市场表现更为突出。

据香港置业资料研究部综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息显示，2024年逾3,000万元录882宗一手成交，较2023年的439宗大增约1倍，创2018年后6年新高。

去年逾3000万一手成交量启德最多

去年逾3,000万元一手成交量中，325宗成交位于启德，占全港逾3,000万元一手成交量约37%，各区中最多；其次为何文田，录108宗逾3,000万元一手成交，占全港约12%；香港仔及鸭脷洲（包括黄竹坑）以96宗逾3,000万元一手成交排第三，占全港约11%。

值得留意，启德2024年逾3,000万元一手成交宗数，较排第二的何文田高出约2倍，反映启德逾3,000万元新盘深受市场欢迎。

去年逾3000万一手成交量最多5个新盘　启德占头4位

至于，去年逾3,000万元一手成交量最多5个新盘，头4位均位于启德，包括首位的天泷，期内录84宗逾3,000万元一手成交；其次为沄璟，期内录68宗逾3,000万元一手成交；第三位的天玺．天第1期，则有66宗；紧随其后的天玺．海第1期，期内录65宗逾3,000万元一手成交；北角海璇ll以63宗排第五。