圣诞卖楼有人欢喜有人愁　元朗半新楼蚀1球沽　旧楼业主35年赚2球

过去两日圣诞假期，元朗区录得4宗二手买卖成交，当中有人欢喜有人愁。有持货35年的旧楼业主以276万元沽好顺泰大厦一房，大赚逾两球离场。相反，半新楼朗城汇两房业主以610万元沽货，则需要蚀让约一球。

中原地产区域营业经理王勤学表示，是次成交为元朗好顺泰大厦B座中层8室，实用面积290平方呎，原则属一房，单位以290万元叫价放盘，经业主减价14万元，以276万元沽出，呎价9,517元。

至于，原业主于1989年11月以38万元买入单位，持货至今35年，是次转手帐面获利238万元，单位期内升值6.3倍。

半新楼朗城汇610万蚀沽两房

不过，有人欢喜有人愁，半新楼朗城汇有两房要蚀让离场，涉及为1座低层B室，实用面积494平方呎，最初叫价700万元，累减60万元后，以610万元沽出，呎价12348元。

至于，原业主于2018年11月以711.79万元一手买入，持货至今6年，是次转手帐面蚀让101.8万元，单位期内贬值14%。