马鞍山泓碧两房633万沽　放盘两个月劈逾一成　上手5年蚀让173万

二手成交疲弱，马鞍山泓碧有两房单位以633万元沽出。原业主持货5年至今蚀让173万元，期内贬值逾两成。

世纪21分行区域经理赵咏欣表示，是次成交为马鞍山泓碧3座高层L室，实用面积483平方呎，属两房间隔，座向东南，可望开扬部份海景。单位于2个月前以720万元叫价放盘，单位终劈价87万元或12.1%，获买家以633万元接货。

据了解，原业主于2019年4月以806万元买入，持货5年，是次转手帐面蚀让173万元，单位期内贬值21%。

今年暂录9宗蚀让　最“惨烈”劲蚀34%

连同今次成交计，泓碧今年1月至今，暂录9宗蚀让成交，帐面蚀幅由约2%至34%不等。其中，今年最“惨烈”一宗二手蚀让成交为19座低层B室，实用面积271平方呎，于2019年577万元购入，今年5月以380万元沽出，帐面输197万元，贬值34%。