北都发展｜牛潭尾新区拟建1.3万伙　4成土地留建大学城、教研医院

政府致力发展北部都会区，发展局最新公布元朗牛潭尾的发展建议，当中46公顷土地将作大学城（包括第三所医院），占整体土地36%，18公顷为住宅项目（包括铁路上盖发展用地），占整体土地14%，预计兴建1.2万至1.3万伙，并将以私楼为主，政府考虑透过“铁路加物业”等模式发展。

据发展局文件，牛潭尾区预计提供1.2万至1.3万伙，新增人口约3.2万至3.6万人，新增就业机会约2.2万至2.6万个职位。

大学城方面，牛潭尾研究范围东部将预留约46公顷土地，发展大学城。发展局指鼓励本地专上院校与中外知名院校以灵活创新的模式发展，在“北都大学教育城”建立据点，担当“超级联系人”的角色。

此外，区内将建综合医教研医 院及第三所医学院，局方指，随着北都逐步发展，未来元朗区和北区对医疗服务的需求也会同时增加。牛潭尾会预留约9公顷土地，兴建一所新综合医院，提供约3000张病床，为北都现有和新增人口提供全面的医疗服务，并配备专科人手和相关技术及仪器，为全港患有个别高度复杂性疾病的病人提供服务。