旧楼呎租贵过豪宅！坚尼地城恒裕大厦开放式月租1.5万　呎租57元

二手市场成交淡静，惟租务个案不断。坚尼地城有48年楼龄的恒裕大厦，一伙面积265平方呎开放式单位，新近以每月1.5万元租出，呎租约56.6元，若以呎租计，更贵过南区贝沙湾豪宅。

中原地产分行高级资深区域营业经理沈兴和表示，是次租赁成交为坚尼地城恒裕大厦高层A室，实用面积265平方呎，属开放式间隔，可望海景。

2009年买入价160万、现享11.25厘回报

单位最初以月租1.6万元放盘，经双方议价后以1.5万元租出，呎租56.6元。至于新租客今年港大硕士毕业，现留港工作，参观单位后，心仪上址海景及位置，故决定承租单位。

据悉，业主则于2009年以160万元购入单位，持货至今15年，以是次租金计约有11.25厘回报。

坚尼地城48年旧楼呎租贵过贝沙湾

参考南区豪宅贝沙湾，最近的租赁为4期南湾2座高层B室，实用面积为723平方呎，以每月3.5万元租出，呎租为48.4元。若以呎租计，上述有48年楼龄坚尼地城恒裕大厦的呎租贵过南区豪宅。