华懋10.21亿夺沙田围路住宅地 华懋封海伦:计划发展中小型单位
撰文: 黄祐桦
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沙田小沥源沙田围路与小沥源路交界地皮上周五(25日)截标,地皮最高可建楼面面积达304,188平方呎,主要发展住宅不需兴建社福设施。华懋集团成功以逾10.2亿元成功投得沙田围路住宅地,并指沙田社区配套成熟,将计划发展中小型单位。
华懋封海伦:计划发展中小型单位
华懋集团销售总监封海伦表示,集团非常高兴投得此沙田小沥源住宅发展项目。项目景观开扬,加上沙田社区配套成熟,计划发展中小型单位,相信对市场有一定吸引力。项目地盘面积约5,652平方米,预计完成后可提供上限约30.42万平方呎的总楼面面积。
该地皮截收6份标书
该地皮共截收6份标书。当中包括长实(1113)、华懋、新地(0016)、信置(0083)、会德丰地产等。
有市场人士意见认为,地皮周边存在不同工商物业,其地理位置一般。加上并非紧贴港铁站且规模又较大,因此项目不会以中高档次包装料今次入标数量会较上次由新地中标的沙田小沥源源顺围地皮少,发展商出价亦料审慎。
↓↓沙田小沥源沙田围路与小沥源路交界住宅地↓↓
邻近太古汽水厂 主要发展住宅不需兴建社福设施
今次截标地皮属沙田围路与小沥源路交界的沙田市地段第625号用地,位置较远且位于太古汽水厂旁边,较上次沙田小沥源源顺围地皮发展规模大近一倍,最高可发展的楼面面积达304,188平方呎,主要作住宅用途,不需兴建社福设施。
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