南昌站汇玺再见蚀让！低层一房648.8万沽　上手6年帐输133万离场

施政报告有利楼市，惟二手市场仍录大额蚀让个案，南昌站大型屋苑一伙一房户新近以648.8万元沽出，原业主持货6年，帐蚀132.7万元离场，单位贬值约17%。

香港置业高级联席董事邵伟信表示，是次成交为汇玺5B座低层G室，实用面积约350平方呎，属一房间隔。单位最初叫价约695万元，放盘约5个月后吸引外区客洽询，双方经议价后以648.8万元成交，呎价约18,537元。

至于，新买家为首置客，心仪单位价钱相宜，故睇楼1次后决定拍板入市。

上手持货6年　帐蚀132.7万离场

据悉，原业主于2018年9月以781.5万元购入上述单位，持货6年，是次易手帐蚀约132.7万元，单位期内贬值约17%。

参考屋苑上一宗同类型成交，涉及单位为5B座高层H室，面积间隔相同，于今年8月以738万元成交，呎价约21,086元。