减息吸引投资客买楼收租　粉岭帝庭轩两房448万沽　帐蚀120万元

减息后楼市气氛炽热，不少投资者入市。粉岭帝庭轩新近录得蚀让成交个案，一伙两房单位最新以448万元沽出，呎价约10,692元。原业主持货6年，帐蚀120万元。

减息后投资客趁低吸纳　448万入市作收租

美联物业分区经理叶容生表示，成交单位为粉岭帝庭轩1座中层H室，实用面积约419平方呎，属两房间隔。单位早前以460万元放售，外区客见减息周期开始，故有意趁低吸纳，议价后以448万元承接单位，作投资收租之用，折合呎价约10,692元。

↓↓粉岭帝庭轩1座中层H室 ↓↓

参考屋苑同类型单位最新租务个案，涉及单位为帝庭轩1期 2座高层H室，面积间隔相同，于今月以1.15万租出。

持货6年帐蚀120万元

至于，原业主2018年以568万元购入单位，持货6年，帐面蚀120万元或21%。