投资总监5070万沽贝沙湾四房大宅　自住3年惨蚀2000万、楼价跌3成

豪宅市场录得大额蚀让成交。薄扶林贝沙湾一伙四房海景单位，最新以5,070万元连车位沽出，呎价28,198元。原业主于3年前买入单位，是次转售帐面惨蚀2,230万元离场，楼价大幅跌价逾3成。

市场消息指，该单位为贝沙湾4期5座中层A室，实用面积1,798平方呎，四房间隔，享全海景。原业主最初连车位叫价6,398万元放盘，因未获承接早前主动下调叫价至5,888万元。新买家因见价钱较买入价折让近3成，最终决定议价以5,070万元承接，折合呎价约28,198元。

↓↓贝沙湾4期5座中层A室↓↓

持货3年劲蚀2230万

代理指，是次成交呎价重回屋苑同期数单位2015年价格水平。

原业主为一家资产管理公司的投资总监，其于2021年9月以7,300万元买入单位自住，持货3年转售帐面亏损2,230万元，单位期内大幅贬值30.5%。