荃湾中心天台特色户420万沽　上手持货6年帐蚀95万离场｜多图

二手市场疲弱，荃湾中心有业主早前以“蚀让价”放售连天台特色户，放盘半年后终以420万元沽出，持货6年转手帐面蚀让95万元离场。

美联物业分行联席区域经理钟家豪表示，是次成交为荃湾中心11座顶层F室， 实用面积378平方呎，连373平方呎天台，属两房间隔。

原业主于今年3月以450万元“蚀让价”叫价放盘，其后不断减价至近日430万元，单位新近以420万元沽出，呎价11,111元。

↓↓荃湾中心11座顶层F室↓↓

持货6年帐面蚀让95万元

据知，原业主于2018年以515万元购入上述单位，持货6年，是次转手帐面蚀让95万元，单位期内贬值18.4%，如连计装修及其他使费计，料实蚀过百万元离场。

至于区内市况方面，钟家豪又指，受租金不断向上，以及市场预期减息变相令供楼与租金相若等因素影响，荃湾区睇楼量按周上升5%。