华懋深井临海住宅地拟改建单幢长者住宅兼安老院　料涉112伙住宅

华懋于2022年获城规会批准于豪景花园前方的空置地皮兴建两幢合共165伙之住宅。发展商新近向城规会提出新申请，建议发展安老院舍、训练中心暨住宿机构和经常准许的分层楼宇用途，料可提供112伙住宅，以及240至320个安老院床位，预计落成日期为2032年中。

上述项目位于青山公路青龙头段丈量约份第388约地段第94号和毗连政府土地，邻近华懋旗下深井豪景花园、位处豪景花园商场之西面、靠近青山公路青龙头段，属住宅（乙类）用地，地盘面积约3.56万平方呎，当中连1.5万平方呎政府用地。

拟放宽地积比发展16层高住宅

申请人作出放宽申请，拟将地积比率由2.1倍放宽至5.73倍，及上盖面积从17.5%放宽至95%，以发展1幢16层高、楼面面积约20.4万平方呎的大厦。

当中可提供楼面面积逾7.47万平方呎合共112伙住宅、设240至320个床位的安老院及训练中心等设施。同时该幢物业亦另设1层地库。

以自负盈亏方式发展　提供高质素的安老服务和设备

申请人又指，将运用市场力量，以自负盈亏方式发展，提供高质素的安老生活和护理方案，以推动“老有所为”。同时凭借在安老领域的专业知识和资源，透过此发展计划，提供一站式、全方位、高质素的安老服务和设备，服务本港迅速扩张的老龄化社区。

另指拟议的综合发展项目在规划和社会福祉方面均有充分理据，料拟议综合发展项目不会对周围环境造成不可克服的影响。