新盘周末两日沽31伙连挫三周　火炭星凯．堤岸复式天台户4603万沽

一手市场交投减少，过去周末两天（8月10日至11日）全港新盘市场仅录约31宗成交，连跌三周，按周挫约四成。

周末中洲置业沙田火炭星凯．堤岸沽出4伙，套现逾6,560万元。中洲置业营销策划总监杨聪永指出，星凯‧堤岸透过招标形式，售出5座50及51楼A室，属全盘面积最大的单位，实用面积2,001平方呎，采四房三套设计，内置楼梯连接772平方呎天台，单位饱览城门河景色，成交价4,603万元，创今年单一成交价新高，实用呎价23,003元。

他补充，项目8月至今已录11宗成交，套现逾1.48亿元。项目自3月3日起沽249伙，销售额逾27亿元。楼盘开售至今累售1,178伙，占全盘1,335伙逾88%。

资本策略（0497）佐敦弥敦道高临，上周六以先到先得形式推售32伙，共售出6伙，套现约5,542万元。其中A1座22楼A室，实用面积707平方呎，成交价1,874.8万元，呎价26,518元，创项目标准户呎价新高纪录，买家为国外人士。该盘目累售158伙，套现逾12亿元。

星星地产（1560）元朗雨后，过去周末两天共售出8伙。星星地产销售及市场推广董事总经理李平山表示，该盘减价获得承接，周末售出8伙，共套现逾5,000万元。项目累售298伙，占全盘单位近90%。

由长实（1113）及新地（0016）合作的屯门飞扬第1期，周末两天录2宗成交。至于长实旗下沙田名日．九肚山沽出1座5楼A室，实用面积1,213平方呎，属四房户，成交价1,783.2万元，呎价14,701元。一手市场交投减少，过去周末两天（8月10日至11日）全港新盘市场仅录约31宗成交，连跌三周，按周挫约四成。