公司客8600万买礼顿山四房　签约前两周才成立　上手15年赚4880万

二手市场不断录得豪宅成交，有公司客掷8,600万元买跑马地礼顿山四房连车位，呎价约49,884元，值得留意，该公司在签约前两周才成立。至于上手业主持货15年，转手帐赚4,880万元离场。

礼顿山四房8600万连车位沽

据资料显示，涉及单位为礼顿山5座中层A室，实用面积1,724平方呎，属四房间隔。单位于7月8日沽出以8,600万元连车位沽出，呎价约49,884元。翻查资料显示，该买家以“WBTS INVESTMENT LIMITED”入市，其公司董事姓梁。

惟值得留意的是，该间公司的成立日期为6月24日，即于入市前两周才成立，不排除为方便日后以公司名义转让，即“卖壳”作准备。

上手业主15年帐赚4880万

是次成交价于楼市全面撤辣后成交，因此税款仅约365.5万元，占楼价约4.25%。不过若买家于撤辣前入市，该公司客便需要缴付多达楼价15%的辣招税，涉及1,290万元，反映撤辣后悭税924.5万元或71.7%。

据悉，原业主同属公司客，于2009年6月以3,720万元购入单位，持货至今15年，是次转手帐面获利4,880万元，单位期内升值近1.31倍。