房屋局：一手私楼潜在供应跌至10.9万伙 楼花供应7.7万伙创新高
撰文： 黄祐桦 蔡伟南
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政府推地速度减慢，据房屋局最新数据指出，截至2024年6月底，未来3至4年一手私人住宅潜在供应量约10.9万伙，按季减少3,000伙，返回2023年第四季水平。
熟地供应1.3万伙大跌30%
细分各个类别，落成但仍未卖出的现楼货尾单位约1.9万伙，按季减少2,000伙；兴建中但未卖出的楼花单位约7.7万伙，按季增加5,000伙。
至于已批出土地（熟地）并可随时动工的单位约1.3万伙，较首季1.9万伙大跌约31%。
私楼落成量大跌58%
另外，今年第二季本港住宅落成量录得2100伙，按季跌2,900伙或58%，但同比则增加1,300伙或1.63倍。暂计今年上半年落成量7,100伙，同比跌500伙或6.58%。
施工量9900伙、急升1.3倍
至于，私人住宅施工量方面则录9,900伙，按季上升5,600伙或1.3倍，同比上升3,900伙或65%。暂计今年上半年施工量1.42万伙，同比增加5,900伙或71.08%。