蚀让重灾区｜沙田6月29宗蚀让　环比增八成　第一城三房5年输两成

二手市场续以蚀让为主，据《香港01》统计，蚀让重灾区沙田本月暂录至少29宗蚀让成交，宗数较上月增加逾八成。其中蓝筹屋苑沙田第一城三房业主持货5年，帐面蚀让175万元离场，同区帝堡城亦有高层两房735万元蚀沽。

世纪21分行经理杨丽娟表示，是次成交为沙田第一城16座高层F室，实用面积451平方呎，属三房间隔，座向西南望河景。单位最初以690万元叫价放盘，2个月后累劈82万元或约12%，以608万元成交，呎价13,481元。

沙田第一城劈价82万

据知，原业主于2019年9月以783万元入市，持货5年，是次转手帐面蚀让175万元，单位期内贬值22%。

沙田帝堡城高层两房735万蚀沽

世纪21分行高级分行经理袁丽诗表示，沙田帝堡城新近以735万元沽高层两房，涉及为1座D室，实用面积580平方呎，座向正南望园景。单位最初以750万元叫价放盘，2个月后获买家以735万元承接，呎价12,672元。

据了解，原业主于2021年6月以879万元购入上址，持货3年，次转手帐面蚀让144万元，单位期内贬值16%。