NOVO LAND第3B期低价开盘　代理：料“一Q清台”不成问题

新地（0016）屯门兆康NOVO LAND第3B期今日（11日）公布首张价单，涉及154伙，折实平均呎价11,598元。是次开价水平均低于过去4期（第1A、1B期、2A、2B期）的首批折实均价约1.31万至1.39万元，回落约12%至17%。

陈永杰：发展商用价钱起动市场　料“一Q清台”不成问题

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，现在3B期定价低过未撤辣时，入场价低于300万元，属以往多期未见，同区以至全新大型楼盘亦罕见。是次发展商提供大折扣，订价平绝市场，可见去货决心相当大，用价钱起动市场，料可引用家及投资者入市。

项目已入伙单位呎租一般逾40元，楼价跌、租金升下，租金回报约4厘。相信3B期将录得超额认购，首批单位“一Q清台”不成问题，料发展商会尽快加推应市。

布少明：料日后有加价加推空间

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，项目是次开价较项目过往期数有所折让，故相信首批单位可录理想销情，首轮推售可即日沽清，往后项目存加价加推空间。

布少明表示，项目地理位置便利及入场门槛低，料将持续受到年轻客、用家及投资客追捧，预期90、00后买占比可达7成，而投资占比可达约3成，入伙后呎租将达40元水平，租金回报约4厘。