新世界启德柏蔚森拟本月上楼书　第一期最快季内推、涉291伙

新世界发展（0017）及远东发展（0035）位于启德承景街住宅项目柏蔚森 （THE PAVILIA FOREST），项目分三期发展，合共提供1,305伙，并于去年12月获批预售文件。

料最快本月上载楼书

新世界营业及市务（特别项目）及尊贵客户拓展部总经理何家欣表示，预料项目最快本月上载楼书，展销厅将设于九龙湾商贸区。远东发展地产总裁方文昌表示，项目第1期柏蔚森I 最快季内推出，涉及291伙，主打两房。

地皮先后由高银、佳兆业持有

翻查资料，此地皮为启德第4B区4号地盘，最早由潘苏通旗下高银金融（0530）于2018年11月“爆冷”以89.07亿元夺地，每呎楼面地价1.55万元。惟其后高银陷入财困，终地皮于2020年7月以70.4亿元“蚀让价”售予内地商人陈壮荣持有的离岸公司，并订立了利润分成协议。当时陈壮荣被指与佳兆业关系密切，故佳兆业被视为项目之幕后买家，直至2021年3月份佳兆业才向媒体确认已入股此幅地皮。

不过，新世界发展（0017）及远东发展（0035）在2021年11月以79.5亿元收购由商人陈壮荣及佳兆业集团各持有50%权益的迅富国际全部股权，即变相持有相关地皮。