太古城周内连录蚀让 顶层天台户925万沽 两年大幅贬值26%|多图
撰文: 柳英杰
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港岛区老牌屋苑又录蚀让,为周内第二宗。太古城一伙两房连天台特色户,新近以925万元沽出。原业主2022年买入单位,持货仅仅两年帐面劲蚀325万元,单位贬值约26%。
美联物业分行区域经理吴肇基表示,是次成交单位为太古城宝山阁顶层连天台单位,实用面积约为598平方呎,属两房间隔,天台527平方呎。
单位2年大幅贬值26%
原业主于2月份放盘叫价约1,200万元,减价220万元至近期约980万元,并获用家钟情,双方再议价及多减55万元后,累积减价约275万元,终以约925万元成交,折合实用呎价约为15,468元。
原业主于2022年2月以约1,250万元购入上述物业,是次转手帐面蚀让约325万元,物业贬值约26%。
周内连录两宗特色户蚀让
太古城对上一宗成交为燕宫阁顶层连天台单位,单位实用面积约为747呎,单位属套房则王单位。单位于周日(1日)以1,258万元成交,折合实用呎价约为16,841元。
该单位原业主于2014年以约1,453.8万元购入上述物业,是次转手帐面蚀让约195.8万元,物业贬值约13%。
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