内地硕士生靠睇相租楼　2.5万夹租黄埔花园三房　租金回报8.8厘

临近暑假，内地学生租楼个案开始涌现。有内地硕士生为方便上学，于无楼睇情况下，单靠睇单位放租相后，即与朋友2.5万元夹租黄埔花园三房。由于业主于早年买入单位，是次租金回报约8.8厘。

业主租金回报8.8厘

中原地产分区营业经理袁显岸表示，是次租赁成交为黄埔花园3期5座中层D室，实用面积681平方呎，属三房套房加多用途房间隔，单位座向东北方，享内园景，新近以2.5万元租出，呎租37元。

至于，新租客为内地硕士生，于无楼睇情况下，仅睇相即与朋友夹租单位方便于上学。据知，业主于2009年4月以340万元入市，以是次租金计回报约8.8厘。

代理：料7至8月呎租或升穿40元

另外，袁显岸又指黄埔花园本月租赁成交转旺，环比增17%至27宗，平均呎租由37元升至39元。

他续指，过去2个月屋苑接近一半租赁成交均属“睇相承租”个案，料未来7至8月将迎来租赁成交高峰期，料届时屋苑平均实用呎租或升穿40元关口。