柏傲庄III“楼王”取消交易 成交呎价高见4.5万 贵绝新界分层户
撰文： 黄捷
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沙田大围站上盖项目、有“史上新盘票王”之称的柏傲庄III（第1座及第8座）因墙身底座混凝土强度未达标而须拆卸重建，其后多位买家取消交易，最新一宗涉及新界“楼王”。
据成交纪录册显示，柏傲庄III的1座62楼顶层A室4房特色户，实用面积1,695平方呎，连1,262平方呎天台，最新已列明为终止买卖。
翻查资料，上述单位于2021年6月以7,650万元售出，呎价高见45,133元，刷新新界分层住宅呎价纪录，纪录保持至今。成交纪录册显示，该单位已于周三﹙29日﹚取消交易。
柏傲庄 III由新世界（0017）与港铁（0066）合作发展，2021年因墙身底座混凝土强度未达标，而要拆卸重建，发展商向买家提供四大赔偿方案。项目自2021年8月至今，累录逾465宗取消交易，涉总成交额估计逾70亿元。