无惧纳米楼崩盘　投资者318万买环海．东岸开放式　上手输逾一球

市区纳米楼续以蚀让成交为主，有“㓥房之城”之称、一梯36伙的红磡环海．东岸，新近有一伙开放式单位以318万元沽，原业主持货4年转手，帐面输超过一球。据知，新买家为投资者， 首次入红磡区睇楼后即决定入市单位收租。

中原地产高级分行经理叶文浩表示，是次成交为红磡环海．东岸1A座中层N室，实用面积194平方呎，属开放式间隔，座向北方，可望开扬城市景。原业主因有意卖楼套现，终以318万元沽出，呎价16,392元。

↓↓环海．东岸1A座中层N室↓↓

首次入红磡区睇楼　即决定入市收租

至于新买家为投资者，首次入红磡区睇楼，即睇即决定入市作长线投资收租。参考屋苑同类型单位市值租金约1.25万元，料租金回报为4.7厘。

据知，原业主于2020年3月以435万元买入单位自住，持货4年，是次转手蚀让117万元，单位期内贬值27.9%离场。