大角咀海桃湾两房788万沽、创同类3年新低　3年损手逾一球｜多图

市场蚀让个案持续。大角咀海桃湾一伙两房最新以788万元沽出，跌穿800万元关口，呎价约17,472元，创屋苑同类型单位近3年新低。业主3年前买入帐蚀约102万元离场。

香港置业分行高级营业经理曾尉伦表示，该单位为海桃湾3座低层C室，实用面积451平方呎，两房间隔，望开扬市景。业主2个月前放盘叫价840万元，其后获同区首置客垂青，双方议价后以788万元成交，折合呎价约17,472元，

↓↓海桃湾3座低层C室↓↓

造价创3年新低、3年帐蚀102万

代理指，近3年同类型单位造价均为800万元以上，高位时甚至逾1,000万元，可见是次成交创同类型单位近3年新低。对上一宗同类成交则于本月10日促成，单位为3座21楼C室，成交价828万元。

原业主于2021年2月以约890万元购入上述单位，持货逾3年。现转手帐面蚀让102万元，贬值约11%。