沙田伟华中心两房518万沽　高银行估价10%　业主7年“赚咗住”

二手市场交投增加，沙田伟华中心有业主以518万元“当年买入价”沽出两房，造价重回2015年水平，惟扣除厘印费及代理佣金等基本使费后，需实蚀离场，即持货8年“赚咗住”。

利嘉阁地产高级区域董事郭建民表示，是次成交为沙田伟华中心1座中层F室，单位实用面积约358平方呎，属两房间隔，单位新近以518万元沽出，呎价约14,469元。至于新买家在睇楼后，认为单位间隔合适，近港铁站及且有行人通道连接多个商场，随即与业主洽商议价。

高银行估价10%　业主7年平手离场

据中银网上银行估价，上述单位估价为484万元，而恒生估价则为471万元。即最新成交价较估价高7%至10%。

据悉，原业主于2017年以约518万元买入，持货7年，是次转手帐面平手离场，惟扣除厘印费及代理佣金等基本使费后需实蚀离场。