马鞍山迎海．御峰四房2080万沽　八年贬值14%、实蚀465万

新界区大型屋苑继续录得蚀让个案。马鞍山乌溪沙迎海．御峰一伙四房户以2,080万元沽出，原业主持货约8年，帐面蒸发14%，若计及其他使费实蚀金额更高达465万元。

上述成交个案为迎海．御峰9座中层A室，实用面积1,636平方呎，采四房双套间隔，在3月初以2,080万元沽出，成交呎价约12,714元。

2016年3月买入价2421万

据了解，原业主于2016年3月以约2,421.24万元买入上述单位，是次沽货帐面贬值约341.24万元，蚀幅高达约14%。

原业主于2016年买入该单位时，缴付约102.9万元作为税款，若及连卖出时的佣金支出约20.8万元，预计实蚀金额高达约465万元。