康城SEASONS PLACE首批开价平过牛头角　代理料首批一Q清台

会德丰地产与港铁（0066）合作发展的将军澳日出康城12A期SEASONS PLACE，今日（14日）公布首张价单涉及130伙，折实平均呎价14,188元。是次SEASONS PLACE的首批折实平均呎价14,188元，较王新兴集团旗下牛头角新盘泰峰首批168伙，折实平均呎价14,808元，更低出约4.2%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，SEASONS PLACE首批定订价克制，其折实平均呎价重返2019年6月同系GRAND MONTARA 首张价单水平，创同区4年新低。以折实入场价计，亦创康城站上盖项目6年新低，料项目认购反应热烈，首批单位有力“一Q清台”。

他又指出，项目位处港铁康城站兼大型购物商场上盖，认为康城区发展已十分成熟，将蓝隧道及跨湾大桥早已启用，地标式商场亦已开幕，多元配套应有尽有，相信可掀起用家抢购。

本月一手交投或增至5000宗

楼市撤辣后，交投气氛明显加快，尤其是一手新盘，本月至今暂录逾2,000宗成交，比上月全月270余宗急升超过6倍，随著多个全新盘以克制价推售，料一手交投持续畅旺，预计本月全月一手成交量有机会突破5,000宗。

美联物业住宅部行政总裁布少明则表示，SEASONS PLACE首张价单订价吸引，较同区目前余货盘有明显折让，可望即日沽清，有加价加推空间，并采取先求量后求价，而首批单位折实订价更创2019年6月后区内新盘首批订价新低，相信可吸引更多市场关注。

事实上，财案撤辣已大大提振市民入市信心，加上项目具明显交通优势，生活配套齐备，户型涵盖1房至3房，料吸引不少买家垂青，尤其受一众年轻上车客及至投资者追捧，预计用家约占7成，投资客约占3成。另外，估计项目可享约3.5至4厘租务回报。

↓↓两房经改动第3A座38楼C室示范单位↓↓