紧随广州深圳　东莞惠州中山江门佛山宣布施行“认房不认贷”政策

继广州、深圳之后，东莞、惠州、中山、江门、佛山亦宣布施行“认房不认贷”政策。

8月31日，东莞市住房和城乡建设局、中国人民银行东莞市分行、国家金融监督管理总局东莞监管分局发布通知指，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在东莞名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

通知自9月1日零时起施行。在施行之日前已完成商品房买卖合同网签的，个人住房信贷政策按原规定执行，原有政策与该通知不一致的，以该通知为准。

另外，惠州、中山、江门、佛山，以及“中部第一城”武汉亦发布通知称，施行“认房不认贷”政策。

此前，广州、深圳先后宣布“认房不认贷”政策，广州亦成为内地首个“认房不认贷”的一线城市。有分析预计，其他大城市也很快会表态，同时认为对其余10多个仍在执行“认房又认贷”的二线城市有引导意义，这些城市有可能跟随。

中指研究院此前提到，目前“认房又认贷”的城市主要集中在北京、上海、成都等地，严重限制需要换楼以改善居住环境的市民。

分析相信，一线城市最受惠“认房不认贷”政策，可显著改善型住房需求的首付和利率成本，短期将对楼市带来刺激作用。不过，因市场对民营内房企业信心尚待恢复，估计购买力聚焦二手及国企项目。