列世界十大建筑奇迹　上海深坑酒店两年前开业爆红　今以22亿求售

经过10多年打造、2018年11月开业，中国房地产公司世茂集团旗下的上海佘山世茂深坑酒店，近日传出有多个仲介在微信朋友圈转发出售消息，标明现报价22.5亿元（人民币．下同）对外出售。
该酒店坐落于上海市西南郊佘山景区的天马山深坑内，在废弃的采石矿坑壁上打造出全球首个建造在石坑内的自然生态酒店，曾被国家地理频道《世界伟大工程巡礼》评为“世界十大建筑奇迹”酒店。

回顾该酒店经10多年打造，于2018年11月开业，共336间房间，地上2层，地下16层，总建筑面积约6万1087平方米，更可欣赏峭壁瀑布绝景，也成为上海知名的旅游景点。

据第一财经报道，该22.5亿元的报价资讯与之前获取世茂集团待售资产清单资讯一致。有仲介透露，“这是公司统一转发的具体情况，目前所在公司正在代理出售，寻找买家。”

从经营表现来看，据世茂集团财报显示，2019年该酒店实现收入约2.79亿元，2020年疫情下也获得约2.65亿元的收入；2021年上半年收入也实现1.34亿元。据上述资产清单资讯显示，世茂深坑酒店的评估值为22.5亿元，抵押融资余额为20.73亿元。

针对此次出售，有地产公司内部人士透露，会通过仲介寻找买家的情况，主要是也看看他们手上有没一些高购买力的老板。

截至目前，世茂在上海推出的豪华酒店已有4间，分别为上海外滩茂悦、上海佘山世茂洲际酒店、上海佘山世茂御臻品之选酒店，以及与上海世茂广场打包出让的世茂康莱德酒店。其中，上海外滩茂悦之前已以45亿元的总代价出售给了上海地产集团。