住建部重申“房子用来住”遏投机炒楼　要求地方上报真实楼价数据

日前，住建部党组发布《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报》（下简称《通报》），当中重申落实“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”，遏制投机炒楼；同时又向各地下发通知，要求上报真实楼价数据，严肃查处房价违法统计行为。

住建部《通报》重申要坚决落实“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加大分类调控、精准施策力度，加快推进住房制度建设。

同时指出，要加快建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制，包括推进形成“租购并举”的住房制度；保持调控政策连续性稳定性，落实地方主体责任；坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制投机炒房，促进房地产市场平稳运行。

开发商借“双合同”等方法瞒骗政府

与此同时，为进一步加强楼价统计工作，住建部与统计局联合印发《关于进一步加强协作做好房价统计工作的通知》，要求各地统计部门、住房城乡建设部门高度重视楼价统计工作，规范和加强网签备案制度，及时准确报送网签数据，确保网签数据真实可靠，严把楼价数据质量审核关，严肃查处楼价统计违法行为。

有专家指出，近年来中国房地产市场发展迅速，出现局部地区投资过热、房价虚高等问题。由于价格是房地产市场的晴雨表，数据不真实容易影响市场预期。因此，需积极规范房价统计工作，将稳定房价及展示真实价格相结合。

内地房地产市场早前亦被揭存在“双合同”瞒骗政府的行为。所谓“双合同”是指，一些城市在官方“限价”的情况下，开发商要求购楼者签一份合付限价的合同，再根据市场价和限价的差额签一份“装修合同”，令他们借“装修”为名躲开限价，以市场价格出售单位。

官媒：中央遏制楼价上涨的决心不变

另一方面，官方《新华社》昨日亦发表评论文章，称中央遏制楼价上涨的决心不会发生改变，调控举措不是装装样子的“花拳绣腿”，“房住不炒”定位正在从各方面得进一步落实。

文章又称，虽然有些“杂音”认为，经济下行压力加大可能促使政府放松房地产调控，但事实显示，据7月31日中央政治局会议中所强调的“下决心解决好房地产市场问题、坚决遏制楼价上涨”的调控精神，决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃，不会允许任由楼价上涨的做法。