【雄安新区】具示范作用忌急功近利　雄安发展途径还在讨论争议中

7月22日，雄安新区规划设计专家、清华大学建筑学院教授尹稚在“清华大学雄安新区规划建设发展高峰论坛”上发表报告。他当日表示，雄安新区是“千年大计”，有很强的示范作用，不能急功近利，目前其发展途径还在讨论和争议当中。

关于雄安新区未来建设方向，社会上流传有不同的说法。对此，尹稚表示，目前除了雄安新区管委会网站的消息和央媒的消息是真的之外，在各种网站上、以及各种五花八门的学会、协会的关于雄安的消息基本上是假的。部分媒体把雄安炒作成一个“未来的共产主义实验区”，对此，他指中央已经明确表示，不会用中央财政去“砸出”一个温室里的花朵。

尹稚称，雄安有很强的示范作用：雄安是在土地财政崩溃以后，为未来中国三十年到五十年的城镇化找到一个全新的发展途径，所以一定要得到市场和投资者认同。尹稚指，未来的雄安究竟是纯粹的政府主导，还是在政府主导下由市场来建设，这是一个最根本的博弈；雄安究竟将采取强管制政策，还是相对的弱管制政策，目前都还在讨论和争议过程当中。

不过，他表示，一些公共保障系统、大的区域性的交通系统的起步阶段，政府不会完全的放手不管；而除此以外，雄安一定会走一条进一步开放市场的道路，不仅仅对国内的投资者建设者开放市场，同时也面向全球开放市场。

尹稚指出，雄安新区是“千年大计”，不能急功近利。雄安新区会有别于中国前几十年建的任何一个新区，雄安建设速度会比较慢，会精雕细刻，土地利用制度、产权制度、政商关系、政企关系等等一系列复杂关系都要重组和重建。他认为，雄安新区建设可能会先有若干个围绕著交通枢纽或特定专业板块、面积约一两平方公里的小组团出现，之后再进行大规模建设。他称此一模式对传统新区“非常颠覆”。

不过，尹稚最后指出，虽然中央对雄安的要求是超高品质的，但能不能得到市场的认同，能不能得到好的性价比，还要在实践当中检验。