碧桂园服务盈警　料去年最多赚3.4亿元　同比减89%

碧桂园服务 （6098） 发盈警，预期2023年综合净利润约4.5亿至5.8亿元（人民币，下同），同比挫约74.5%至80%，股东净利润约2.1亿至3.4亿元，同比跌82.5%至89%，剔除关联方贸易应收款项减值拨备后，核心净利润料为38.4亿至39.7亿元，同比跌21%至23.5%。

碧桂园服务指，出于谨慎性原则，已就关联方欠集团的贸易应收款项进行计提减值拨备约18亿至23亿元。而去年业绩下降除了受累关联方贸易应收款减值拨备，还有由于若干业务开展情况不及预期，导致集团相关业务毛利率下降，以及集团对若干信用风险显著上升的客户提供服务后，集团完成履约义务且已收取该等客户的对价时，方将收取的对价确认为收入导致。

不过，受惠物业管理服务收入及“三供一业”业务收入增长，碧服预期去年综合收入将同比升2.5%至3.5%，至约424亿至428.1亿元。