东亚银行同比少赚5.5%　末期派息0.18元　内房风险敞口削至7.7%

东亚银行（0023）公布年度业绩，期内股东应占溢利41.18亿元，较上年43.59亿元，同比下跌5.5%，每股盈利1.32元，并派发第二次中期息0.18元，同比增5.9%。全年合计每股派息0.54元。此外，该行将启动新一轮5亿元股份回购计划。

内房敞口降低　 非房贷款组合提升

东亚风险总监陈淑佩指，对于内房敞口（exposure）已逐步降低，其占据集团贷款及债务总额已经由2021年底的14%，降至去年底的7.7%。而香港房地产贷款占据其总贷款的比例，也由前两年逾14%降至13.7%。她续指，尽管内房销售情况仍处缓慢态势，料风险将趋于平缓，其该行有对相关账户进行识别，知晓哪些账户具备较高风险。

联席行政总裁李明斌则表示，内房充满挑战，但料不会再差太大，压力已然差不多，且昨日人行下调5年期LPR，兼以内地保交楼政策，料内房忧虑态势有望见底。在东亚中国业务中，该行指致力降低风险和推动贷款组合多元化。房地产相关贷款进一步下降，非房地产相关贷款组合占批发银行整体贷款组合的78%，较去年的73%有所提高。

内房仍影响资产质素

财报显示，该行净利息收入增加24.9%，至168.74亿元。在利率上升的环境下，净息差同比扩濶49个基点，由1.65％上升至2.14%。而金融工具之减值损失减少7.4%，至54.83亿元。该行指，中国内地商业房地产行业继续是影响资产质素的主要因素，占整体拨备约82%。集团的减值贷款比率由2.39%上升至2023年12月底的2.69%。

中国市场扭亏　坏账回收顺利

该行业绩会指，今年中国市场收入是业绩一大亮点，东亚中国于2023年的拨备前经营溢利达港币17.42亿元，上升13.3%。金融工具之减值损失同比下降20.6%至港币16.57亿元。该行指，由于坏账回收工作进展顺利，成功把减值贷款比率降低0.07个百分点至2.68%。净溢利为5600万元，较2022年的净亏损港币4.24亿元显著改善。

而净息差扩濶22个基点至2.07%，带动净利息收入同比上升2%至港币40.72亿元。虽然低息环境持续，但专注于收益率相对较高的互联网贷款，加上结构性存款占比下降，净利息收入增长。非利息收入上升13.8%至港币9.84亿元，主要是由于跨境金融、银团贷款、财资产品销售及银行保险业务的 服务费收入有所上升。

香港业务录得改善

对于香港业务，该行指纵然经营环境充满挑战，但香港业务仍然录得改善。除税前溢利上升9.9%至34.63亿元。该行指，核心业务保持稳健，拨备前经营溢利上升38.9%，主要受净利息收入增长41.1%所带动。受惠于银行同业拆息上扬，净息差扩阔62个基点。惟内地房地产开发商的流动性问题，对其偿还离岸贷款能力造成影响，由于下半年形势恶化，进一步作出了拨备。因此，香港业务全年减值损失39.49亿元。

息差收窄问题“relatively mild” 不影响利息收入

而被问及美国减息风向，今年息差收窄的问题，该行认为“relatively mild”，不会对利息收入产生影响。