摩通料启德地区销售于今年首两个月无改善

摩通发布报告指，较早前参观“维港1号”和“启德海湾”位于两个启德区内的新盘。虽然发展商降价及提升代理佣金，但区内供应量庞大，约1万套正在筹备中，以及市场情绪疲弱，销售率较低。该行又指出其中一半买家来自内地。

该行料，启德新盘的销情未必在今年首2个月有明显改善。因为农历新年期间是传统淡季，准买家亦观望政府会否在财政预算案公布“撤辣”，加上启德轻轨铁路已取消，区内依赖公共巴士服务接驳港铁，启德地区的销售仍将相当缓慢，并且可能会有更多折扣。

另外，该行指，香港其他发展商，加上中国海外发展（0688）及润地（1109），均涉猎启德跑道区，但其资产负债表相对稳健，故此销售缓慢亦可能不会影响其财务状况。